Beschrijving
Wij bieden u deze riante Middenwoning aan met een vernieuwde vraagprijs !
Op zoek naar een instapklare woning? Geen gedoe met opknappen, verbouwen en eventuele verborgen verrassingen? Kies dan voor een kant en klaar huis waar je zo in kunt trekken. Aan het ’t Ruum 16 staat zo’n heerlijk, comfortabel instapklare woning met tuin op het Zuiden, (vrijstaande) vergrote berging met achterom.
Deze centraal gelegen en energiezuinige Middenwoning staat op 164 m² eigen grond, beschikt over ruim 152 m² woonoppervlakte en over een energielabel A. De woning is in 2006 gebouwd en vanaf deze datum goed onderhouden en op onderdelen vernieuwd en/of uitgebreid, zo is onlangs (2021 ) de berging vergroot. De ruimtes in deze Middenwoningen zijn standaard al royaal maar deze woning is tevens uitgerust met twee onderhoudsvrije dakkapellen en aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd. De riante woonkamer grenst aan de zonnige achtertuin en deze is te bereiken middels een grote schuifpui. De hoek-wandkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Met 5 goede slaapkamers en een mooie tuingerichte woonkamer is dit zeker een fijne gezinswoning te noemen. Over de geïsoleerde benedenverdieping ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming wat gunstig is voor een eventuele warmtepomp voor nu of in de toekomst. Royale, complete badkamer met douchecabine, hoekligbad (whirlpool) en dubbele wastafel, aparte toiletruimte op de boven en benedenverdieping. De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen voor die heerlijke, ontspannen zon momentjes maar is ook zeker gunstig voor het plaatsen van zonnepanelen.
Kortom: Het is prettig wonen aan ’t Ruum 16 in Bunschoten. Kenmerkend voor deze kindvriendelijke woonwijk zijn het op steenworp gelegen park en kinderspeelplaats. Lopend of met de fiets naar de winkels, het terras of restaurant(s) en uiteraard verschillende scholen, sportverenigingen of de natuur. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en strategisch gelegen tussen de A1 en A27 snelweg.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, toegang tot de royale woonkamer met open keukenruimte, keuken met veel bergruimte en voorzien van (inbouw)apparatuur o.a. 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vanuit de keuken zicht op de straat. De woonkamer grenst aan de achtertuin en die is te bereiken via een grote schuifpui. Achter op het perceel staat een vergrote houten berging met bergzolder en achterom.
1e verdieping
via de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van airconditioning. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd.
Via de overloop toegang tot royale luxe badkamer met hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en dubbele mengkraan, aparte toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping
voorzolder met ruimte voor wasmachine - drogeraansluiting en ketelopstelling, toegang tot twee slaapkamers waarvan degene die aan de voorzijde is gesitueerd is voorzien van een vaste bergkast en bergruimte achter de knieschotten, de andere kamer heeft ook bergruimte achter de knieschotten, in deze slaapkamer bevindt zich een luik met toegang tot een bergzolder.
Balkon
Uitbouw woonkamer is te gebruiken als balkon en opstelplaats voor de airco-unit.
Tuin
Nagenoeg onderhoudsarme achtertuin met bezonning vanuit het Zuiden. Achter op het perceel staat een vergrote berging met deur naar de achterliggende steeg.
Bijzonderheden
Kindvriendelijke woonomgeving
Nieuwe vergrote berging (2021)
Tuin op het Zuiden
Uitgebouwde woonkamer
Onderhoudsvrije dakkapellen
Plavuizen vloer met vloerverwarming
Airconditioning op de ouderslaapkamer
