Verkocht

Verkocht: Bolder 1, 3751 ZM Bunschoten-Spakenburg

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 284 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie mogen wij u deze energiezuinige en duurzame HOEKWONING aanbieden. Het is lastig te omschrijven wat deze woning aan ruimte in zich heeft, je moet het ervaren !

De zeer ruime instapklare HOEKWONING met levensloopbestendige eigenschappen beschikt over een inpandige geïsoleerde garage en vrijstaande houten berging, 5 slaapkamers van verschillende afmetingen, een riant uitgebouwde woonkamer met een leef,- woonkeuken. Een complete uitgeruste badkamer met whirlpool hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en separate toiletruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 284 m²
De riante achtertuin krijgt door haar ligging volop zon ook al heeft deze een Noordelijke ligging, ook dit moet je ervaren, maar dan wel op een zonnige dag. Het riante dakterras is een aangename warme en zonnige plek om te verblijven, vanuit de ouderslaapkamer is dit terras toegankelijk.
De woning is door de gebruikte materialen nagenoeg onderhoudsvrij, de 38 zonnepanelen en zonneboiler zorgen ervoor dat de woning energie neutraal is vwb de kosten van elektra, de hybride warmtepomp, zonneboiler en de luxe houthaard zorgen ervoor dat het gasverbruik ook erg laag blijft. De lage energiekosten zorgen ervoor dat de netto woonlasten drastisch worden verlaagd, dit kan wel oplopen tot € 250,- per maand t.o.v. vergelijkbare woningen. Neemt u dat maar eens mee in de berekening van uw financieringsbehoefte.

Kortom: Instapklare woning met een ruimte die zich graag laat meten met een ruime 2-1 kapwoning, voorzien van een ruime garage en extra (werk)kamer op de begane grond, waarvan eventueel een slaapkamer kan worden gemaakt.

Indeling

Entree aan de voorzijde, overkapping boven de voordeur, hal met meterkast, vaste trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken in hoeken wandopstelling, keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, natuurstenen werkblad, over de gehele benedenverdieping ligt een kwartsiet vloer met vloerverwarming, de draaibare houtkachel is een sfeerverhogend element in de woonkamer, door de woonkamer naar de achtergevel met aluminium schuifpui, door de pui bereikt u de brede achtertuin met veranda, berging en achterom, links van de achtergevel bevindt zich een aangebouwde ruimte die kan worden afgesloten met en suite deuren. Deze ruimte die momenteel in gebruik is als werkruimte met ruime vaste kastenwand, is ook geschikt als speelkamer of zelfs slaapkamer beneden en als u van de aangrenzende garage een deel opoffert voor een badkamer dan kunt u hier een leven lang wonen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren, de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over elektrisch en op afstand bedienbare rolluiken, de badkamer is uitgerust met en whirlpool hoekbad en, douchecabine en dubbel wastafel, het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, vanuit de ouderslaapkamer bereikt u door een aluminium schuifpui het royale dakterras van bijna 50 m².

Tweede verdieping

Voorzolder met ketelopstelling, wasmachine- en drogeropstelling, zonneboiler-opslagvat en extra bergruimte achter de knieschotten, zonneboiler achter het knieschot, via de ruime overloop toegang tot 2 slaapkamers waarvan er een is voorzien van en aluminium dakkapel met rolluik en de ander van een groot Velux dakraam, bergkast inloopkast met vaste bergruimte.
Bergruimte boven de slaapkamers.

Balkon

Ruime, aan de ouderslaapkamer grenzend balkon/dakterras.

Tuin

Sfeervolle achtertuin met veranda, vijver met waterval, berging voor opslag van tuinmaterialen.
Via de poort in de robuuste schutting ( stenen borstwering met hardhouten schuttingdelen) bereikt u de aangrenzende steeg.

Bijzonderheden

Inpandige garage met schuifdeur
Natuurstenen vloer met vloerverwarming
Draaibare houtkachel
Aparte (woon) ruimte achter garage (mogelijkheid voor extra slaapkamer)
Duurzame wonen: Warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen (36 stuks) ca. 4000/5000 kwh/jaar, energielabel A
Vijf slaapkamers
Nagenoeg onderhoudsvrij door aluminium kozijnen, trespa boeiboorden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05594
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Woonkameroppervlakte 29,7 m²
Keukenoppervlakte 18,91 m²
Inhoud 657 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij scholen
    1
    Endorser
  • Veel ruimte in huis
    1
    Endorser
  • Veel parkeerruimte
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij wonen met veel plezier op de bolder. Het is een fantastisch ruim huis met een heerlijke tuin. De buurt is gezellig, we staan voor elkaar klaar. Het oostwende college staat tegenover ons huis maar daar hebben we nooit hinder van ervaren. Vorig jaar de zolder verbouwd en daardoor een extra kamer en inloopkast gekregen. Doordat we geïnvesteerd hebben in zonnepanelen en een warmtepomp zijn de maandlasten voor energie erg laag. Ariska van Twillert

Video's door vrienden

Kaart

Recent bekeken