Beschrijving

In de Koenraadswetering, een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk op  geringe afstand van het centrum, bieden wij u deze royale en instapklare Middenwoning met fraaie berging aan.  Deze woning is energiezuinig en beschikt over een A-label, daarnaast is er veel comfort aanwezig. De tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui biedt de bewoners een heerlijke ruime woonkamer en open keukenruimte met hoekkeuken waarin veel bergruimte aanwezig is en de nodige inbouwapparatuur o.a. grote oven (M-system) met 5-pits gaskookplaat. Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers aanwezig met royale luxe badkamer met aparte toiletruimte. Door de gebruikte materialen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. De woning ligt op een mooi stuk grond van 159 m2 en beschikt over ruim 134 m² woonoppervlakte.

Kortom: Een woning die je gezien moet hebben als je de woningmarkt gaat verkennen.



Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar. 
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging en ontsmet na de bezichtigingen de deurkrukken en trapleuning(en)
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.

Indeling

Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de sfeervolle woonkamer met tuingerichte woonkamer en straatgerichte keuken, bergkast onder de trap, keukenruimte met keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, grote oven met gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, koelkast en vriezer, door de aluminium schuifpui kom je in de afsluitbare  overkapping die aan de achtergevel is geplaatst, heerlijk plekje om bij minder weer van het buitenleven te genieten, achter op het perceel staat een prachtige houten berging met bergzolder en overkapping waarin buitenkeuken is te plaatsen, vanuit de berging bereik je door een inloopdeur de achtergelegen steeg.


1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van diverse afmetingen, aparte toiletruimte, badkamer met hoekdouchecabine, hoek ligbad, dubbel wastafels, berglades.
Slaapkamers  aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken


2e verdieping
overloop met voorzolder, voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting, hr cv ketelopstelling, bergruimte achter het knieschot, toegang tot twee slaapkamers, waarvan er is is voorzien van dakkapel(aluminium) met draai-kiepramen en airconditioning, bergruimte achter knieschot.

Tuin

Gezellige en fraai aangelegde achtertuin met een prachtige houten berging in landelijke stijl.

Bijzonderheden

Aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving
Aluminium kozijnen (grotendeels)
Fraaie berging met kap
Vijf slaapkamers
Airconditioning
Aparte toiletruimte op de 1e verdieping
Nieuwe rolluiken op de 1 verdieping (zuidkant)

Kenmerken