vooraanzicht eemlandia 44.1 vooraanzicht eemlandia 44 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037 038 039 040
38 foto's beschikbaar

Te koop: Eemlandia 44, 3752 XT Bunschoten-Spakenburg

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
€ 595.000,- k.k.
Topper

Wonen en werken aan huis, in deze onderkelder ruimtereus is het mogelijk. Heerlijke tuin op het zuidwesten met veranda en aangebouwde berging.

Als u de combinatie ‘rust en ruimte’ zoekt, dan bent u bij deze vrijstaande woning aan de Eemlandia 44 aan het juist adres. Deze royale woning is zeer geschikt voor grotere gezinnen, voor een bedrijf aan huis of het bieden van zorg in huis. Het grote voordeel van deze locatie is dat u buitenaf lijkt te wonen en de vele vogeltjes in de achtertuin zult horen fluiten maar toch in de bewoonde wereld l... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 6 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05467
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verwarming € 265,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 29 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Als u de combinatie ‘rust en ruimte’ zoekt, dan bent u bij deze vrijstaande woning aan de Eemlandia 44 aan het juist adres. Deze royale woning is zeer geschikt voor grotere gezinnen, voor een bedrijf aan huis of het bieden van zorg in huis. Het grote voordeel van deze locatie is dat u buitenaf lijkt te wonen en de vele vogeltjes in de achtertuin zult horen fluiten maar toch in de bewoonde wereld leeft en dat u binnen kortste keren het dorp in of uit bent en de Westsingel of Oosterlijke Randweg dus kunt vermijden tijdens spitsuur.
Deze in 1997 traditioneel gebouwde woning beschikt, naast een inpandige geisoleerde en verwarmde( vloerverwarming) schuur/garage, ook over een unieke kelder onder de volledige vloeroppervlakte van het huis, waar ook extra kamer(s)/kantoor gesitueerd zijn.
Op de begane grond vindt u een fijne dichte woonkeuken met veel kastruimte en diverse keukenapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. In deze ruimte zit een deur naar buiten, deze komt uit op de riante oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan.

De volledige benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een aantal grote raampartijen en goed zicht op de achtertuin met veranda. Er is ruimte voor meerdere zithoeken en de gashaard is sfeer verhogend.
Op de bovenverdieping zijn 5 slaapkamers van diverse formaten met vijf vaste kasten op de overloop, een nette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Een aantal kamers heeft toegang tot een overdekt balkon aan de voorkant van het huis. In één slaapkamer zit een luik met een vlizotrap naar de bergolder.
De tuin op het zuiden is een oase met vijver en een gezellige veranda voor vele relaxte avonden.

Kortom een prachtige combinatie voor de ruimte en rustzoeker. De makelaar biedt u ruim de tijd voor een bezichtiging want er valt veel te zien en te vertellen.

Indeling

Begane grond
Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s mogelijk), entree via de zijgevel, toegang tot ruime lichte hal met toiletruimte , meterkast en vaste trapopgang, doorgang naar de woonkeuken, via de hal toegang tot de inpandige geïsoleerde garage, in de garage bevindt zich de toegang tot de royale kelder, kelder met voorportaal en toegang tot twee afzonderlijke ruimtes die naar eigen inzicht zijn te gebruiken, deze ruimtes zijn ideaal voor eventueel werken aan huis.

Ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling met toegang tot bijkeuken met aansluiting was/droogmachine en inloopdeur naar buiten.
Lichte speels ingedeelde woonkamer met schuifpui, gashaard, natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
overloop met twee daklichten , via de overloop toegang tot vijf slaapkamers van diverse afmetingen en enkele met toegang tot overdekt balkon, vijf vaste kasten aanwezig op de overloop, één slaapkamer biedt toegang , d.m.v. vlizotrap, tot de bergzolder, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Balkon

Via twee slaapkamers te bereiken balkon op het Oosten gericht

Tuin

Sfeervolle achtertuin met vijverpartij, nagenoeg onderhoudsvrij (kunstgras) gelegen op het zuidwesten met veel privacy en gezellige veranda(2016) met aangrenzende berging.

Bijzonderheden

Traditionele bouw
Royale kelder voor diverse doeleinden
Vijf slaapkamers
Verwarmde garage
Veranda met aangrenzende berging
Tuin rondom met veel privacy
Toiletruimte vernieuwd
Elektrische zonwering

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken