Het Kanon 2 — Bunschoten-Spakenburg

Ruim wonen met een volledig zelfstandige studio voor verhuur, werk of mantelzorg

Deze woning heeft iets dat u zelden tegenkomt: een compleet zelfstandige studio op de begane grond, met een eigen keuken en eigen badkamer. Ideaal voor verhuur, een kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of een inwonend kind. Daarboven wacht een licht en ruim woonhuis met een open keuken, een zonnig dakterras op het zuiden van circa 17 m² en twee ruime slaapkamers. Verzorgd afgewerkt en voorzien van energielabel A+.

Omgeving
Het Kanon 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. En het karakter van Spakenburg ligt om de hoek: de oude vissershaven met botters, het historische centrum en het Eemmeer. Heerlijk voor een wandeling langs het water of een dag op het meer.

Begane grond
U komt binnen in een verzorgde hal met meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging van circa 6,5 m². Hier vindt u ook de zelfstandige studio: een sfeervolle woon-/slaapkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze extra ruimte maakt het verschil ten opzichte van vrijwel elke andere woning in de buurt.

Eerste verdieping
Het hart van de woning. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen in de woonkamer, en de open keuken is compleet met Miele inbouwapparatuur. Het koken en samenzijn lopen naadloos in elkaar over. Vanuit de woonkamer stapt u zo het dakterras op: circa 17 m² om van de zon te genieten of buiten te eten.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, allebei comfortabel van formaat. De badkamer is ruim en luxe opgezet met een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel.

Bijzonderheden
•	Aanvaarding in overleg - per direct mogelijk
•	145 m² woonoppervlakte
•	Bouwjaar: 2021
•	Parkeren voor de deur met 2 eigen plekken
•	Volledig zelfstandige studio met eigen keuken en badkamer
•	Geschikt voor verhuur, praktijk, kantoor of mantelzorg
•	Ruime woonkamer met open keuken
•	Dakterras van circa 17 m²
•	Twee ruime slaapkamers
•	Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
•	Verzorgd afwerkingsniveau
•	Energielabel A+
•	Centrale ligging in Bunschoten-Spakenburg