Omschrijving
Ruimte en rust zijn twee wooneigenschappen die hier goed tot zijn recht komen.
Bent u op zoek naar een ruime 2-1 kap woning met garage in een vellige en kindvriendelijk woonomgeving ? Dan is deze ruime 2-1 kap woning aan de Straussweg 32 ……………een absolute aanrader !
In de Straussweg staan vrijstaande woningen en 2- kap woningen van het kleinere en groter type. Deze 2-1 kap woning is er één van het grotere type, boven de ruime hal zijn, verdeeld over de twee verdiepingen, nog 2 extra kamers aanwezig.
De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, de ruimtes in deze woning zijn lekker ruim, totaal 150 m² woonoppervlakte. Naast de 5 slaapkamers en badkamer op de eerste en tweede verdieping heeft dit heerlijke familiehuis een volledig woonprogramma op de begane grond
Het gezinshuis beschikt naast de woonfunctie over een vrijstaande geïsoleerde en verwarmde kantoor- en/of praktijk ruimte maar voor een hobby aan huis die ruimte in beslag neemt is deze ruimte ook zeer geschikt. De ruimte is eventueel te vergroten door de aangrenzende garage er gedeeltelijk bij te betrekken.
Wordt u de nieuwe eigenaar van deze heerlijk 2-1 kapwoning op toplocatie ? U bent van harte uitgenodigd om het geheel te komen bezichtigen.
Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging en ontsmet na de bezichtigingen de deurkrukken en trapleuning(en)
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.
Indeling
parkeren op eigen terrein, entree, hal met toiletruimte, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobekast, meterkast (automaat), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de lichte woonkamer, woonkamer met grote raampartijen waardoor een lichte woonomgeving ontstaat, gashaard, door de woonkamer naar de achterzijde van de woning warde keuken is gesitueerd, open keukenruimte met (hoek)wandkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de keuken naar de bijkeuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling (Remeha Avanta 2018).
Over de gehele benedenverdieping ligt een lei-stenen vloer die is voorzien van vloerverwarming.
Op het perceel staat een vrijstaande garage die is onderverdeeld in een bergruimte met vaste kasten en een geisoleerde kantoor/werkruimte met verwarming en internetaansluiting.
1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en zijn voorzien van vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en voorzien van één kraan, zwevend toilet, trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping
overloop met toegang tot twee (slaap) kamers en diverse bergruimte
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met groene borders, pergola, diverse terrassen, tuinhuis, aan de achtergevel een aluminium overkapping met lichtpunten en zonwering.
Bijzonderheden
Grote versie 2-1 kap woning Straussweg
Geïsoleerde kantoor-/werkruimte
Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping
Locatie tegen poldergebied aan
Kindvriendelijke woonomgeving met park voorzien van speeltoestellen
