Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koningin Emmastraat 11, 3931 EC Woudenberg

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Ben je geen klusser, maar wel een zelfstandige? Dan is deze ruime hoekwoning met riante oprit en praktijkruimte ideaal voor jou!

De woning is de laatste drie jaar tot in detail, hoogwaardig afgewerkt en is daardoor zo te betrekken! Heeft u interesse? Bel dan snel voor een afspraak! Dan zullen wij je deze mooie eengezinswoning laten zien!

Indeling

Indeling:
In de ruime entree bevinden zich de meter- en kelderkast, toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en de trap richting de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante T-vormige woonkamer met veel lichtinval, en fraaie PVC-vloer en aan de achterzijde vind je een schuifpui. De hoekkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vijf pits gaskookplaat, kunststof aanrecht blad, combi-oven, koelkast en veel bergruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met ruime opbergkast. In het voorste gedeelte van de voormalige schuur heeft de huidige eigenaar een praktijkruimte gemaakt. Deze ruimte is voorzien van aparte electragroepen en is volledig geïsoleerd en betegeld. De achterzijde van de schuur wordt gebruikt als berging.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap, die in 2016 opnieuw is bekleed, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en overloop met opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vinylvloer en is voorzien van twee grote ramen, waardoor er veel licht in de kamer valt. Slaapkamer twee is voorzien van een laminaatvloer en heeft een ruime vaste wandkast. Ook hier zijn twee grote ramen aanwezig, waardoor ook hier veel lichtinval is.
De moderne badkamer met geluidsinstallatie en vloerverwarming is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ruim en diep bad, vrijhangend toilet en luxe inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping

Via de houten trap bereikt u de voorzolder. Deze is voorzien van vinylvloer en hier is de Remeha cv ketel uit 2017 opgesteld. Aan beide schuine kanten bevinden zich schuifwanden voor extra bergruimte. Verder is op deze zolder ook nog een fraaie derde slaapkamer aanwezig, met draai/kiep ramen. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een kunststof dakkapel. Hierdoor heeft u ook op deze tweede verdieping een zeer ruime lichte kamer, waar u veel mogelijkheden heeft. Hier is bijvoorbeeld eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin

De tuin, welke op het Zuidwesten is gelegen, is grotendeels voorzien van sierbestrating en daardoor erg onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin kunt u via de praktijkruimte de eigen oprit met carport bereiken.

Bijzonderheden

Tevens is de gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuur en dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05566
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel C
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • parkeerterrein op eigen terrein
    1
    Endorser
  • Veel winkels op loopafstand
    1
    Endorser
  • Centraal in Woudenberg
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Kaart

Recent bekeken