Te koop: Stationsweg West 6A, 3931 ES Woudenberg

€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Perceeloppervlakte 694 m²

Omschrijving

Dit prachtige en grote ‘’Amerikaanse huis’’ is dé plek om in te wonen in Woudenberg. Dichtbij het centrum van Woudenberg, maar ook dichtbij de uitvalswegen én de natuur. Het is een geweldig modern huis met verrassend veel ruimte. Het huis is dicht bij het Henschotermeer en landgoed Geerestein gesitueerd en staat in een bosrijke landelijke omgeving. Wij zullen u dit bijzondere huis laten zien.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de ruime gang. De gang is voorzien van een donkere tegelvloer. Hier bevindt zich een opbergkast, een modern toilet, voorzien van een wastafeltje en een zwevend toilet een meterkast en een garderobe. In deze ruime hal treft u tevens de trap richting de eerste verdieping aan. Via de glazen toegangsdeur in de gang, loopt u via een kleine trap de woonkamer binnen.
Woonkamer:
Deze grote woonkamer omvat veel ruimte en veel daglicht door de diverse grote raampartijen. In de woonkamer bevinden zich twee schuifpuien richting de achtertuin. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft ingebouwde spotjes in het plafond en diverse design radiatoren. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer.
Kantoorruimte:
Aansluitend aan de woonkamer, aan de kant van de Stationsweg, bevindt zich een kantoor waar u rustig kunt werken, met genoeg ruimte voor een bureau, een extra tafel en een grote vaste inbouwkast en uitzicht op de ruimte voortuin. Hier bevinden zich diverse raampartijen en een schuifpui met verbinding naar de achtertuin.
Als u verder de woonkamer inloopt, bevindt zich aan de rechterkant de keuken, met een speciaal kookeiland met een elektrische kookplaat en afzuigkap. In de keuken bevinden zich diverse opbergkasten, waarvan één met een oven/magnetron, veel ruime en diepe opberglades een vaatwasser en een koelvries-combinatie. Door de openheid tussen de keuken en de woonkamer heerst hier een knusse sfeer welke door de grote open haard versterkt wordt.

Garage:
De oprit is ruim en staat in verbinding met de Stationsweg. De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s. Daarnaast is er ruimte voor het stallen van diverse fietsen.
De garage, naast de keuken, heeft genoeg ruimte voor een extra koel/vries combinatie, een droger, een wasmachine, kapstokken en diverse kasten.
Als u vanuit de garage het pand binnenloopt, treft u aan de rechterzijde een modern toilet aan. Deze is betegeld, bevat een zwevend toilet en wastafeltje.
Kantoorruimte:
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruim kantoor met ruimte voor meerdere bureaus en kasten. Het kantoor heeft een eigen toegangsdeur welke vanaf de Stationsweg bereikbaar is. Ook in dit kantoor zijn er grote ramen aanwezig, wat zorgt voor veel daglicht. Het is een fijne plek om te werken.

Eerste verdieping

1e slaapkamer:
Via de houten open trap in de gang, komt u op de eerste verdieping op de overloop terecht. De eerste kamer rechts, is een kamer met een groot raam én een schuifpui richting het betegelde balkon. In de kamer treft u een vide aan, een kleinere tweede verdieping binnen deze kamer. Op de vide is ruimte voor een kast en een tweepersoonsbed of bank. De vide heeft een schuin aflopend dak met een raam. Verder is er voldoende ruimte voor kasten en een bureau aanwezig.
2e slaapkamer:
Aan de linkerkant op de eerste etage, aan de kant van de Stationsweg, bevindt zich een ruime kamer met een vide, een kleinere tweede verdieping binnen de kamer. Op de vide is eveneens ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed. In de kamer is verder ruimte voor diverse kasten, een bureau en treft u extra opbergruimtes aan onder de raampartijen.
1e badkamer:
Naast en tegenover de benoemde twee kamers, bevindt zich de badkamer met zwevend toilet, een bad met losse douchekop, een douche en een wastafel en twee spiegels.
3e slaapkamer met 2e badkamer:
Wanneer u verder op de overloop loopt, is er rechts een slaapkamer met wederom een schuifpui richting een betegeld balkon. Hier bevinden zich grote ramen en is er ruimte voor een dubbele grote kast en een tweepersoonsbed. Via deze kamer heeft u toegang tot de tweede badkamer met een wastafel, twee grote spiegels, een ruim klavervormig bubbelbad en een opbergkast. De muren van de badkamer zijn betegeld en er ligt laminaat op de vloer.
4e slaapkamer:
De vierde slaapkamer, de slaapkamer links vanaf de overloop en aan Stationsweg gesitueerd, is ruim en heeft een gedeeltelijk schuin aflopend dak waardoor de kamer een speels karakter krijgt. Ook deze kamer heeft diverse grote ramen waardoor er veel daglicht is. Onder de raampartijen treft u extra opbergruimtes aan. Verder is hier voldoende ruimte voor diverse kasten en een groot bureau en een één of tweepersoonsbed.
De totale eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook op deze etage treft u in alle ruimtes moderne design radiatoren aan.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering betreden. De grote vliering omvat diverse schotten met veel bergruimte en extra ruimte voor het plaatsen van kasten. De vliering heeft een kantelraam. Hier bevindt zich tevens de ketelruimte van de verwarming.

Tuin

Voortuin, zijtuin en achtertuin:
De voortuin is groot en heeft een gazon. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of een ander speeltoestel. De achtertuin heeft een tweetal zonnige terrassen en een groot gazon waar één of meerdere tuinsets op geplaatst kunnen worden. Verder is de achtertuin, die op het zuiden ligt, gedeeltelijk begrensd met een houten schutting voorzien van een houten deur met een uitgang richting het achter de tuin gelegen grote parkeerterrein. Hier is dus een kleine poort om vanaf de Schans parkeerplaats het huis te bereiken, er is hier een mogelijkheid om een carport te realiseren.
Aansluitend aan de achtertuin treft u een bestraat gedeelte achter het kantoor aan, waar bijvoorbeeld de kliko’s geplaatst kunnen worden, plaats is voor een schuur en diverse fietsen.
Het is mogelijk om via de voortuin, zijtuin en achtertuin geheel rondom het huis te lopen en u kunt achterom de tuin binnen gaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05565
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 694 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Inhoud 852 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken