Te koop: Moderne videwoning met unieke wooneigenschappen !

Welkom bij deze unieke kans aan de Bilderdijkstraat!
Wonen waar je én ruimte hebt én in een rustige buurt zit, dat klinkt als een droom. En weet je, juist hier – aan de vriendelijke Bilderdijkstraat 24 in Bunschoten-Spakenburg – komt die droom uit. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning (bouwjaar 1974) is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Of je nu starter bent met serieuze plannen óf je zoekt net dat tandje extra comfort voor je gezin: met deze vide-woning kan je alle kanten op. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen!

Sfeervolle woonkamer met vide
Als je de woning binnenkomt, voel je direct wat het betekent om écht heerlijk te wonen. De vide geeft een bijzondere ruimtelijkheid en karakter aan de woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het licht royaal naar binnen, en met de nieuwe PVC-vloer ziet alles er lekker fris uit. Zie jij jezelf al ontspannen op de bank na een drukke werkdag?

Ruime keuken en keurige badkamer
De keuken is absoluut van alle gemakken voorzien, fris en goed onderhouden – perfect om eindeloos gezellige avonden met vrienden of familie te beleven. Zin in samen kokkerellen of juist ruimte voor een snelle hap? Het is hier allemaal mogelijk. De badkamer is tiptop in orde: instapklaar en voorzien van modern sanitair. Even snel douchen of uitgebreid wellness-momentje? Aan jou de keus.

Flexibele garage/praktijkruimte en eigen oprit
Het huis heeft een flinke garage, die je makkelijk kunt omtoveren tot praktijkruimte of atelier – ideaal voor wie wil werken aan huis, hobby’s wil uitbouwen of gewoon extra bergruimte zoekt. Via de overkapping loop je droog zo de garage in vanuit de woning. Ook aan parkeerruimte geen gebrek: je hebt een eigen oprit, dus nooit meer zoeken naar een plekje!

Energiezuinig en comfortabel
Aan duurzaamheid is ook gedacht, want je beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen en een nieuwe HR CV-ketel (Intergas 2022). Lage energierekening verzekerd! Daarbij zijn er kunststof kozijnen (met screens en rolluiken), en airco’s op de verdiepingen – zomer én winter heb je het hier aangenaam.

Lekker buitenleven op het westen
De tuin ligt op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon met veel privacy – wie houdt daar nou niet van? De tuin is circa 82 m² groot: ruimte genoeg om lekker te loungen, spelen of barbecueën. Direct naast het huis vind je nog een handige aanbouw – altijd mooi meegenomen.

4/5 Slaapkamers & privacy
Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig logees krijgt óf behoefte hebt aan een thuiskantoor: met 4, zelfs de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, kom je hier gegarandeerd niets tekort. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een fijne nachtrust en extra isolatie.

Rustig wonen, alles dichtbij
Bilderdijkstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, dus kinderen kunnen veilig spelen en je geniet volop van de rust. Dat terwijl je op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen woont – ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar die fijne balans tussen levendigheid en privacy.

Klaar om de volgende stap te zetten?
Kortom: dit is een huis waar je zonder klussen zo in kunt, helemaal klaar voor de toekomst. Goede ligging, energiezuinig, veel ruimte en mogelijkheden – en vooral: écht een plek om een thuis van te maken.

Benieuwd geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging. Je zult zien: Bilderdijkstraat 24 is meer dan zomaar een woning, het is precies wat je zoekt!

Begane grond
Parkeren op eigen grond, deur naar de aanpandige berging, hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot woonkamer, vaste trapopgang naar de 1e verdieping ( gerestaureerd in 2024), royale woonkamer (type vide) met glad gestucte wanden, vaste bergkast. Open keukenruimte met keuken in hoekopstelling, hoekkeuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met grote oven, afzuigkap, composiet werkblad. In de woonkamer en keukenruimte ligt een nagenoeg nieuwe pvc vloer. Vanuit de woonkamer, via een deur in de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken en berging. Via de schuifpui in de achtergevel, toegang tot de royale achtertuin die bezonning krijgt vanuit het zuidwesten, de achtertuin beschikt over veel privacy, vrijstaande garage die met hout is bekleed (sportruimte), overkapping naast de garage. Vanuit de overkapping toegang, via een achterdeur, tot de bijkeuken en voorportaal. Vrijstaand houten bergruimte achter op het perceel.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de slaapkamers beschikken allen over rolluiken, de slaapkamer boven de uitbouw/aanbouw beschikt over een dakkapel, royale badkamer (2019), badkamer met ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel met lades, vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Airconditioning op de overloop (2024).

2e verdieping
Voorzolder met toegang tot open zolderruimte (extra slaapkamer mogelijk) met wasmachine- en drogeropstelling, HR CV ketel opstelling 2022, dakraam. Omvormer tbv de zonnepanelen (20 stuks).

Deze verzorgde en privacyrijke achtertuin is volledig omsloten met een hoge houten schutting. Dankzij de overkapping en aparte garage met gesloten houten gevels biedt de tuin beschutte zit- en opbergruimte. Grote tegels zorgen voor een onderhoudsvriendelijk terras, terwijl plantenbakken met bloemen en struiken voor kleur en sfeer zorgen. De deels overdekte buitenruimte is perfect voor ontspannen of buiten zitten in alle rust, zonder inkijk van buren.

Unieke wooneigenschappen/aanbevelingen;
• Aanbouw naast de woning
• Eigen oprit
• Keuken en badkamer in keurige conditie
• Kunststof kozijn op de begane grond (screen) en 1e verdieping voorzijde
• Nieuwe pvc vloer
• HR CV ketel Intergas 2022
• 20 zonnepanelen
• Overkapping (verbinding garage en woning)
• Grote garage geschikt als praktijkruimte
• Tuin op het Westen (avondzon) met veel privacy
• Alle slaapkamers v.v. rolluiken
• Airconditioning (koelen en verwarmen) op de verdiepingen
• Gevelisolatie (na geïsoleerd)