Verkocht: Rustig wonen op ruim perceel met veel privacy !

Welkom bij dit charmante woonhuis aan de Boompjes 15 in Bunschoten-Spakenburg! Deze prachtige twee-onder-een-kap eengezinswoning straalt klassieke allure uit en ademt historie met zijn bouwjaar in 1951. De woning, gelegen in een centrum gerichte wijk, staat op een mooi perceel van 335,00 m2 en beschikt over een tuin van maar liefst 269 m2 waar je eindeloos van kunt genieten.

### Historische Schoonheid
Het huis behoudt oude woonelementen uit de bouwperiode, waardoor het een uniek karakter heeft. De diepe achtertuin van circa 27 meter biedt talloze mogelijkheden voor groei en creëert een oase van privacy dankzij de lage bebouwing aan de achterzijde.

### Ideale Ligging
Met zijn ligging op slechts een steenworp afstand van het oude centrum, geniet je hier van alle gemakken van het dorpsleven. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's, wat een zorgeloze luxe biedt.

### Energiezuinig
De woning beschikt over energielabel C, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust woont. Met veel potentie om jouw eigen stempel te drukken en de mogelijkheid tot uitbreiding, is dit huis ideaal voor starters die hun eerste stap in de vastgoedmarkt willen zetten, en doorstromers die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte.

Kortom, deze woning is een pareltje met een warm welkom waar je je direct thuis zult voelen. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit hét begin van jouw nieuwe hoofdstuk!

Begane grond
Parkeren op eigen grond voor meerdere auto’s, entree aan de voorzijde, hal met moderne meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, trap bergkast, toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met een hoge plafonnering v.v. een klassieke balklaag, op de vloer ligt een houten vloer, en open haard met marmeren schouw zorgt voor dat extra warme sfeertje in de deze ruimte. Openslaande deuren in de achtergevel bidden toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de hal toegang tot de gesloten keukenruimte die is uitgerust met een wandkeuken v.v. inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven/magnetron, door de keuken naar het achter portaal waar de toiletruimte is geplaatst> de toiletruimte is v.v. een hangend toilet met fontein. Vanuit het achter portaal is er toegang tot de achtertuin en naar de badkamer. Badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met lades, spiegelkast en hangkast.

1e verdieping
Overloop met dakkapel en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn v.v. van een vaste kast en wastafel.

2e verdieping
Op de zolderverdieping is een extra (slaap) kamer gecreëerd met toepassing van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Diepe (ca. 27 m.) zonnige achtertuin op het zuidwesten, veel mogelijkheden en ideeën om op los te laten. De tuin biedt veel privacy aan de achterzijde door de laagbouw. Op het perceel staat een royale, aangebouwde berging met bergzolder.

unieke wooneigenschappen;
Diepe achtertuin met veel privacy (ca. 27 meter)
Ruime oprit
9 zonnepanelen
Na- geïsoleerde gevels
Klassieke jaren 50 uitstraling