Onder bod: Licht, Ruimte & Uitzicht – Modern 3-Kamerappartement met Balkon en Energielabel A!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een fijne leefruimte en een praktische indeling? Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op een mooie zichtlocatie en biedt comfort, licht en veelzijdigheid voor een breed scala aan woonwensen.
Of u nu starter, stel, gezin met jong kind of senior bent: deze woning past zich moeiteloos aan uw levensfase aan!

**Welkom thuis: modern, licht en comfortabel**
Dit appartement voelt meteen als een echte thuisbasis: alles gelijkvloers, dus geen gesleep met boodschappen of wasmanden over steile trappen. Je stapt binnen in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote ramen. De zon krijgt alle kans om naar binnen te stromen – dat wordt heerlijk wakker worden met een kop koffie en een ontbijtje aan je eigen royale lunchbar in de moderne keuken.

**Koel in de zomer, warm in de winter**
Ben je dol op zonnige dagen, maar houd je het binnen liever koel? Geen zorgen: zowel in de woonkamer als de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig. En dankzij de rolluiken en screens bepaal je zelf precies hoeveel licht en warmte je binnenlaat. Genieten van huiselijkheid en toch super comfortabel!

**Jouw persoonlijke oase buiten**
Tot rust kom je op je royale balkon van maar liefst ca. 8m². Hier kun je eindeloos borrelen met vrienden, genieten van een goed boek, of gewoon wegdromen bij het mooie, vrije uitzicht. Het balkon is meer dan genoeg ruimte voor een bistroset, wat groene planten en misschien wel een ligstoel om in weg te zakken. Dat is pas lekker thuiskomen!

**Van alle gemakken voorzien**
Houd je van koken of juist van een snelle hap? Hier heb je een complete keuken met een praktische lunchbar. Ideaal voor je ochtendritueel óf een snelle maaltijd met je lief of je beste vriend(in). Verder beschik je over twee fijne slaapkamers en een aparte berging/technische ruimte waar je de wasmachine en droger kwijt kunt zonder dat je daar in je leefruimte mee hoeft te zitten. Alles netjes opgeruimd, wel zo prettig!

**Prettig en veilig wonen**
Veiligheid staat voorop: dit appartement voldoet aan alle brandveiligheidsnormen. En niet onbelangrijk: er is een algemene fietsenstalling, zodat je fiets altijd droog en veilig staat. Nog een bonus: de gezonde, actieve VvE zorgt goed voor het hele complex. De maandelijkse bijdrage is maar €117,- — dus lekker laag.

**Duurzaam & energiezuinig**
Je woont hier niet alleen fijn en ruim, maar óók energiezuinig dankzij energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen, extra lage energiekosten en direct bijdragen aan een beter milieu, zonder dat je daar iets voor hoeft te laten.

**De locatie: alles binnen handbereik**
De Bunschoter Veenkamp 34 ligt in de jonge, populaire wijk Rengerswetering. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, dus je shopt snel even wat lekkers of haalt je boodschappen in een paar minuten. Met de fiets sta je bovendien zo in het gezellige centrum of ben je in een mum van tijd bij het water of de uitvalswegen.

**Kom je kijken?**
Ben jij starter en klaar om zelfstandig te gaan wonen, op een fijne plek waar je niks hoeft te doen behalve je spullen uitpakken? Dan is dít jouw kans. Laat deze kans niet lopen! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij laten je graag alles zien en vertellen je nog veel meer over dit geweldige appartement in Bunschoten-Spakenburg.

Tot snel aan de Bunschoter Veenkamp 34!

Begane grond
Parkeren op de openbare ruimte voor het appartementengebouw. Aan de voorzijde van de hoofdingang bevindt zich het belplateau met beeldverbinding. In een afgesloten ruimte op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging.

1e verdieping
Via de hoofdingang bereik je het trappenhuis met toegang tot het appartement op de 1e verdieping.
Entree met toegang tot de hal. In de hal toegang tot de toiletruimte, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, technische ruimte met wasmachine-aansluiting en HR CV ketelopstelling (Intergas 2011), badkamer met inloopdouche en meubel. Grote ouderslaapkamer op de hoekzijde met veel lichtinval en v.v. rolluiken en airconditioning, kleinere slaapkamer met voldoende ruimte voor 1-persoons bed. Dankzij de hoekligging van het appartement geniet je in de woonkamer, met de open keukenruimte, van veel lichtinval. Deze lichtinval kan worden getemperd met de aanwezige screens. De keukenruimte is v.v. een keuken in U-opstelling en beschikt over o.a. vaatwasser, koel vries-combinatie, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat met rvs achterwand, afzuigunit en is verder uitgerust met een leuke lunch bar. Vanuit de woonkamer is er door de schuifpui toegang tot het ruime balkon (ca. 8 m2) en biedt de bewoner(s) prachtige vergezichten. De woonkamer met open keukenruimte is v.v. airconditioning, de intercom in de woonkamer legt de verbinding naar het bel plateau.

Op de vloer in het gehele appartement, behalve de badkamer, ligt een fraai kliklaminaat.

Heerlijk royaal balkon (ca. 8m²) met prachtige vergezichten !

Unieke wooneigenschappen;
Groot balkon met prachtige vergezichten
Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer
Rolluiken (slaapkamers )en screens (woonkamer) aanwezig
Veel lichtinval in woonkamer en keuken
Aparte berging/technische ruimte voor wassen en drogen
Algemene fietsenberging op de begane grond
Gezonde VvE en lage kosten € 117,- p/m
Royale complete keuken met lunchbar