Onder bod: Verliefd op oud, maar fan van nieuw? Deze stijlvolle jaren ’30 hoekwoning is helemaal van nu – met 119 m² woonplezier en energielabel B!

Heerlijk wonen aan de Oosterstraat 18 in Bunschoten-Spakenburg
Een charmante eindwoning uit de jaren 30 mét zonnige tuin, overkapping en verrassend veel ruimte.

Welkom bij misschien wel jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een stijlvolle en uitgebouwde woning vol sfeer én comfort? Dan zou deze karakteristieke eindwoning aan de Oosterstraat 18 zomaar eens bovenaan je wensenlijst kunnen komen te staan. Deze leuke plek combineert het beste van de jaren 30 met hedendaags woonplezier. Pak je koffers maar vast, want grote kans dat jij verkocht bent na het lezen van dit verhaal!

**Woonplezier met karakter – en ruimte!**
De eerste stap binnen en je voelt het: die authentieke jaren 30-vibes, zonder het gedoe van klussen of moderniseren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m² kom je hier niets tekort. Op de begane grond vind je de gezellige woonkamer met veel lichtinval, die subtiel overloopt in de open keukenruimte. De grote lichtkoepel maakt de keuken niet alleen heerlijk licht, maar voegt ook net dat beetje extra toe wat deze woning zo bijzonder maakt.

**Koken, leven & genieten**
Of je nu een hobbychef bent of liever snel iets gezonds op tafel tovert: de ruime keuken is recent nog helemaal gemoderniseerd. Het fraaie kookschiereiland valt meteen op en er is aan alles gedacht qua inbouwapparatuur. Stiekem al aan het dromen van lange zomeravonden? Open de tuindeuren en laat de tuin onderdeel worden van je dagelijkse leven.

**Buitenleven op z’n best**
Met een perceel van 200 m² heb je aan de achterzijde een riante en zonnige tuin (ca. 73 m²), gelegen op het zuiden. Zonnig relaxen, een barbecue met vrienden of lekker spelen met de kids: het kan allemaal. Er is bovendien een vrijstaande berging mét aangebouwde overkapping, zodat je zowel in de zon als onder een afdak kunt genieten van het buitenleven. En zeg nou zelf: wie droomt daar nou niet van?

**Complete badkamer & fijne slaapkamers**
Nog zo’n pluspunt: de ruime badkamer op de begane grond. Hier kun je kiezen voor een ontspannen bad óf juist een snelle douche. Praktisch ingericht, compleet met een modern wastafelmeubel. Op de eerste verdieping wachten twee royale slaapkamers op je. Koud of warm? Geen zorgen: op de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig. En een aparte toiletruimte vind je ook op deze verdieping, wel zo handig!

**Zolder met allure**
Over ruimte gesproken: dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping én de dakkapellen aan beide zijden, is de bovenste verdieping verrassend ruim. De grote slaapkamer beschikt zelfs over een eigen wastafel en elektrische rolluiken. Dankzij de kunststof kozijnen hoef je je bovendien geen zorgen te maken over onderhoud.

**Duurzaam én comfortabel**
Niet alleen mooi, maar ook toekomstproof! Met energielabel B, negen zonnepanelen op het dak én degelijk geïsoleerd, woon je hier energiezuinig en duurzaam. Dat scheelt weer op je maandlasten. Best een geruststellende gedachten, toch?

**Leuke buurt, prettige ligging**
Deze woning staat in het hart van Bunschoten, een fijne wijk met alle voorzieningen om de hoek – supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen. Toch woon je hier in een rustige straat, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je binnen no time in het gezellige centrum van Spakenburg bent.

**Iets voor jou? Kom snel sfeer proeven!**
Oosterstraat 18 is ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar een fijne, duurzame én sfeervolle woning op een royaal perceel. Stap binnen, kijk rond en voel je welkom. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke stek. Enthousiast? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen hier écht is!

Tot snel aan de Oosterstraat!

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keukenruimte. Het kookeiland vormt het hart van de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor veel daglicht en een luchtige sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer op de begane grond bevindt zicht in de aanbouw aan de achtergevel, de badkamer is compleet ingericht met een bad, douchecabine en een wastafel met meubel. Achter portaal met toegang tot de aparte toiletruimte en de achtertuin. Aparte cv ruimte in de aanbouw met HR CV ketelopstelling.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Een aparte toiletruimte is ook aanwezig op deze verdieping.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasmachine-aansluiting, toegang tot een grote slaapkamer die beschikt over grote kunststof dakkapellen aan beide zijden. De grote slaapkamer op deze verdieping heeft kantel-/-kiepramen en is voorzien van elektrische rolluiken. Ook is hier een wastafel aanwezig.

Balkon van ca. 8 m², te bereiken via inloopdeur op de hoofdslaapkamer.

De woning beschikt over een vrijstaande berging met aangebouwde veranda, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De zonnige achtertuin is perfect voor buitenactiviteiten en biedt volop privacy door de gunstige ligging op het zuiden.

Unieke wooneigenschappen;
Aanbouw achtergevel met openslaande tuindeuren
Lichtkoepel in de keukenruimte
Nagenoeg volledig kunststof kozijnen
9 zonnepanelen
Tuin met veel privacy (Zuiden)
Dubbele kunststof dakkapel met elektrische rolluiken
Airconditioning op de 1e en 2e verdieping
Grote hobbyschuur