Verkocht: Leuke starters-/-gezinswoning met diepe achtertuin (ca. 17 meter) op het Westen !

**Heerlijk wonen in Bunschoten-Spakenburg: jouw kans op de Zanglijster 42!**
Ben jij op zoek naar een fijne, betaalbare gezinswoning waar je meteen een thuisgevoel krijgt? Zet dan snel je zinnen op Zanglijster 42 in de geliefde wijk : Blokhuiswetering. Deze tussenwoning uit 1981 is stiekem de droom voor starters en jonge gezinnen. Met z’n ruime vijf slaapkamers, keurige tuin op het westen en kindvriendelijke ligging heb je hier alles in huis om het leven te vieren!

**Ruimte om in te groeien**
Laten we eerlijk zijn: hoe fijn is het om vijf slaapkamers tot je beschikking te hebben? Ruimte zat voor iedereen! Of kies voor een hobbykamer, een thuiskantoor of misschien die langgekoesterde fitnessruimte. Dankzij de rechte gevels boven zitten er praktisch geen lastige hoeken in de kamers – wel zo handig met meubels schuiven.

**Tuinliefhebbers opgelet: 17 meter diepe achtertuin**
Houd je van het buitenleven? Dan kom je hier echt aan je trekken. De achtertuin meet maar liefst 17 meter diepte en ligt perfect op het westen. Lekker nazomeren na een lange werkdag of een BBQ organiseren met vrienden; het kan allemaal! En met die 90 m² heb je eindeloze opties – speeltoestel voor de kids, eigen moestuintje, loungehoek... Leef je uit!

**Lekker licht en verrassend ruim**
Binnen profiteer je meteen van de lichte woonkamer: veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De indeling is praktisch en voelt meteen vertrouwd. De open keuken is momenteel gedateerd – ja, dit is misschien niet helemaal van deze tijd, maar zie het vooral als een kans om je eigen stempel erop te drukken. Misschien droom je al jaren van een keukeneiland of wil je graag alles strak en modern? Hier is de ruimte en de basis helemaal goed.

**Badkamer: klaar voor een make-over**
Ook de badkamer mag onderhand eens een frisse wind vangen. Juist dat geeft je vrijheid. Ga je voor een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel of juist een ligbad? Alles kan en niets hoeft, zolang je je eigen wensen erop loslaat. Wonen zoals jij dat wilt!

**Kindvriendelijk en centraal gelegen**
De wijk Bikkersvaart staat bekend als prettig en veilig voor kinderen. Speeltuintjes, scholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij. De rustige omgeving nodigt uit tot onbezorgd buiten spelen. Toch zin in wat reuring, de supermarkt en winkels liggen op korte afstand. Ook zit je met de auto zo op de uitvalswegen richting de Randstad.

**Waarom deze woning niet te missen is**
Kort en krachtig: Zanglijster 42 is een frisse, betaalbare eengezinswoning met volop potentie. Een fijne basis in een goede buurt. Je steekt je energie vooral in het gezellig maken en het eigen maken van de keuken en badkamer.

Ben jij dat jonge gezin of die starter die nú wil doorpakken? Kom kijken, proef de sfeer en zie met eigen ogen hoeveel mogelijkheden er zijn. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging. Wie weet start jouw nieuwe hoofdstuk binnenkort wel op deze fijne plek aan de Zanglijster!

Parkeren voor deur in deze rustige straat, entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet, toegang tot de Z- woonkamer, kunststof achter pui met kunststof achterdeur ( september 2025) in de gesloten keukenruimte, keukenruimte is v.v. een hoekkeuken, door de inloopdeur toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Vrijstaande berging achter in de tuin en poortdeur naar de achterliggende steeg.

1e verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en ruime badkamer.

2e verdieping
Voorzolder met wasmachine-en drogeropstelling, hr cv ketelopstelling Remeha (2023), toegang tot de 4e en 5e slaapkamer die is beiden zijn v.v. een dakraam en bergruimtes achter de knieschotten.

Diepe, Zonnige Achtertuin met Achterom
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van ca. 17 meter biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom via een poortdeur in de schutting — ideaal voor het stallen van fietsen, het naar binnen brengen van tuinbenodigdheden of eenvoudig achterlangs naar de woning te komen. Een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van rust en privacy.

Bijzonder wooneigenschappen;
- Achtergevel met kunststof kozijn met HR++ glas en kunststof deur (september 2025)
- 5 slaapkamers
- Diepe achtertuin op het Westen (ca. 17 m.)
- Gezellige en kindvriendelijke woonwijk
- Voorzieningen op loopafstand
- HR CV ketel Remeha 2023 (lease)