Verkocht onder voorbehoud: Gelijkvloers wonen op toplocatie !

Verliefd op het dorpsleven? Stel je voor: elke ochtend ontwaken met het schilderachtige uitzicht op de Oude Haven van Spakenburg. Dit droomscenario wordt werkelijkheid in dit prachtige 3 kamer appartement, gelegen aan de Oude Haven 19.

**Unieke Mix van Historie en Gemak**
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 1994 herbouwd, ademt een authentieke sfeer uit die perfect past bij de omgeving. Het is een oase van rust in het bruisende centrum en havengebied van Spakenburg. Geniet van het gemak van gelijkvloers wonen en de luxe van vloerverwarming.

**Ontdek het Dorpsleven**
Spakenburg staat bekend om zijn rijke cultuur en visserijgeschiedenis, en deze woning biedt je de kans om dit erfgoed te ervaren. Struin door de gezellige straten, bezoek de lokale terrassen en restaurantjes, en voel de sportieve spirit van het dorp.

**Volledig Gerestaureerd in 2022**
Dit driekamerappartement is onlangs volledig gerenoveerd en klaar om bewoond te worden. Met twee slaapkamers, een energielabel B en de mogelijkheid van twee parkeervergunningen, is dit de perfecte plek voor de woningzoeker(s) die op zoek zijn naar comfort en gemak.

**Beleef het Beste van Spakenburg**
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je betoveren door de charme van het oude havengebied. Met het gezellige centrum op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek om te genieten van al het moois dat Spakenburg te bieden heeft.

**Wacht niet langer en maak van deze plek jouw thuis!**

Parkeren kan voor de deur, met parkeervergunning die voor 2 auto’s wordt verstrekt door de gemeente. Entree aan de zijgevel van het appartement, hal met veel lichtinval door de glazen taatsdeur die naar de woonkamer leidt. In de hal is er toegang tot de moderne toiletruimte.
Vanuit de hal toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keukenruimte. In de keukenruimte is in 2022 een nieuwe keuken geplaatst. De keuken beschikt over een kook schiereiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, combi/oven, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de; inpandige berging(wasruimte), moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet, mechanische afzuiging. Twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale kledingkast, vanuit de grote slaapkamer is de inpandige berging te bereiken. Deze berging is ook vanuit de steeg te bereiken.
Over de gehele woonlaag ligt een moderne pvc vloer die in de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

Voor de woning is er plek voor een zitbank waar men het gebruiksrecht van heeft.

Klein terras aan de voorzijde wat in eigendom is van de gemeente en wat gebruikt mag worden door de eigenaar.

Unieke wooneigenschappen;
Op loopafstand van het centrum
Gelijkvloers wonen met vloerverwarming
Gebruiksrecht terras aan de voorzijde
Inpandige berging(en)
Volledig gerenoveerd in 2022 ( nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wanden)
Parkeren voor de deur ( parkeervergunning)
Zicht op de oude haven