Beschrijving
Welkom in de charmante Oranjebuurt van Bunschoten-Spakenburg! Hier hebben we een geweldige woning voor jou, een uitstekende keuze voor starters zoals jij. Laten we eens kijken naar wat dit huis te bieden heeft.
Eenmaal binnen zul je direct de karakteristieke uitstraling van deze goed onderhouden Middenwoning ervaren. De woonkamer is voorzien van een gezellige erker en een sfeervol houten balkenplafond. En laten we de houtkachel niet vergeten, perfect om tijdens de koude wintermaanden van te genieten!
De keuken en bijkeuken bevinden zich in de aanbouw, waardoor je een heerlijke ruimte hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Bovendien is er onlangs een gloednieuwe cv-ketel van Nefit geïnstalleerd (2023), dus je bent verzekerd van een betrouwbare verwarming.
Als je naar buiten gaat, kom je in de achtertuin met een mooie overkapping en een handige aangrenzende berging. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zomerse dagen. En extra handig: de achtertuin heeft een achterom die leidt naar een steeg. De voortuin ligt op het Zuiden, is afgeschermd en ook een heerlijke plek om te zitten.
Deze woning heeft ook nog eens twee kunststof dakkapellen met draai-kiepramen en elektrisch bedienbare rolluiken. Niet alleen voegen ze extra ruimte en licht toe aan de bovenverdieping, maar ze zijn ook energiezuinig en geluidsisolerend. Bovendien heeft het dak recentelijk een isolatienog contact met ons op en plan een bezichtiging. We weten
zeker dat je verliefd zult worden op dit huis!upgrade gekregen, dus je
kunt in alle comfort genieten van je nieuwe woning.
Het huis is gebouwd in 1963 en heeft een perceeloppervlakte van 155,00 m2. Het energielabel is C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Maar maak je geen zorgen, met de vernieuwde isolatie ben je al goed op weg!
De ligging van deze woning is ook ideaal. De Prins Willem Van Oranjestraat is een rustige straat in een vriendelijke buurt. Je hebt hier alles binnen handbereik: van winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je met de auto zo op de snelweg en kun je gemakkelijk de omliggende steden
verkennen.
Dus waar wacht je nog op? Deze prachtige woning in de Oranjebuurt van Bunschoten-Spakenburg is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. We weten zeker dat je verliefd zult worden op dit huis!
Indeling
Begane grond
Entree v.v. regenoverkapping, hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de gezellige woonkamer die is v.v. een balken plafond. (esthetisch).
De woonkamer is v.v. een houtkachel, heeft een betonnen vloer en houten kozijnen met isolatieglas, in de trap bergkast bevindt zich de moderne meterkast. door de woonkamer is er toegang tot de keukenruimte die in de aanbouw is geplaatst. De keuken is uit 2017 en beschikt over de nodige inbouwapparatuur o.a.: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. vanuit de keukenruimte is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste kastruimte, technische ruimte met hr cv ketelopstelling, bergzolder, aparte toiletruimte, door de bijkeuken is er toegang tot de overkapping.
1e verdieping
De 1e verdiepingsvloer is v.v. een perfora vloer, overloop met toegang tot drie slaapkamers, de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over moderne rolluiken, badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.
2e verdieping
Op de 2e verdieping zijn 2 grote kunststof dakkapellen geplaatst met draai-kiepramen en rolluiken (elektrisch), hier is een grote slaapkamer gecreëerd, het dak is 3,5 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd. Bergruimte achter de knieschotten en vaste kast.
Tuin
Kindvriendelijke achtertuin met gezellige overkapping, houthok, achterom naar de achterliggende steeg.
Bijzonderheden
Vernieuwd geïsoleerd dak (2020)
Dubbel kunststof dakkapel op de 2e
verdieping
Royale ouderslaapkamer op de 2e verdieping
Betonnen vloer
Kindvriendelijke woonomgeving
Houtkachel
Bijkeuken met bergzolder recentelijk
na-geïsoleerd
Kunststof kozijn keuken met rolluik
