Te koop: “Instapklaar wonen in Vathorst: vier slaapkamers, strak afgewerkt, direct genieten.” Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs!
€ 550.000,- k.k.
| Adres: | Lient 23, 3829 EJ Hooglanderveen |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Deze instapklare Middenwoning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Hooglanderveen, op fietsafstand van winkelcentrum Vathorst en het NS-station Amersfoort-Vathorst en met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.
De woning is na in 2022 geüpdatet. Zo zijn d... Meer informatie
De woning is na in 2022 geüpdatet. Zo zijn d... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05926 |
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Elektra | € 50,- |
| Gas | € 50,- |
| Water | € 37,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 januari 2026 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Hr CV ketel Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Amersfoort C 2032 |
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze instapklare Middenwoning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Hooglanderveen, op fietsafstand van winkelcentrum Vathorst en het NS-station Amersfoort-Vathorst en met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.
De woning is na in 2022 geüpdatet. Zo zijn de wanden strak glad gestuukt, zijn er rolluiken geplaatst en is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming.
De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een moderne aluminium overkapping met dak, welke is voorzien van zonwering en ingebouwde spotjes. Hierdoor kunt u het hele jaar door optimaal van het buitenleven genieten. Daarnaast zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een strakke laminaatvloer. De badkamer is heerlijk licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.
De bovenste verdieping beschikt over een grote open zolderverdieping, die eenvoudig is in te delen in meerdere kamers, zoals extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel en lagere energielasten.
Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een fijne, kindvriendelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs!
De woning is na in 2022 geüpdatet. Zo zijn de wanden strak glad gestuukt, zijn er rolluiken geplaatst en is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming.
De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. Aan de achtergevel bevindt zich een moderne aluminium overkapping met dak, welke is voorzien van zonwering en ingebouwde spotjes. Hierdoor kunt u het hele jaar door optimaal van het buitenleven genieten. Daarnaast zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een strakke laminaatvloer. De badkamer is heerlijk licht en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.
De bovenste verdieping beschikt over een grote open zolderverdieping, die eenvoudig is in te delen in meerdere kamers, zoals extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Tevens is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel en lagere energielasten.
Kortom: een moderne, goed onderhouden woning op een fijne, kindvriendelijke locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en toekomstgericht willen wonen.
Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs!
Indeling
Begane grond
Parkeren voor de deur of in de directie omgeving, entree, hal met garderoberuimte en meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Tuingerichte woonkamer, met veel lichtinval, die door een schuifpui wordt verbonden met de op het zuiden gelegen achtertuin. Straatgerichte open keukenruimte met moderne witte keuken in hoek en wandopstelling. De keuken is v.v. o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, quooker. Op de gehele benedenverdieping ligt een fraai pvc-vloer die in een visgraatpatroon is gelegd. De vloer is v.v. vloerverwarming. De gehele leefruimte is v.v. glad gestuukte wanden en plafond(s). Het plafond in de woonkamer beschikt over een lichtkoof met ingebouwde spotjes. De woonkamer beschikt over een trap bergkast.
1e verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch en op afstand bedienbare rolluiken die worden gevoed door zonnecellen. De badkamer is compleet en uitgerust met een ligbad, instapdouche, wastafel met meubel, hangend toilet. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig en daglichttoetreding. Op de gehele verdieping, exclusief de badkamer, ligt een laminaten vloer. Glad gestuukte wanden.
2e verdieping
Op de tweede verdieping is er toegang tot de open zolderverdieping die ingedeeld kan worden in meerdere kamers. De ruimte is vergroot door toepassing van een dakkapel die is v.v. draai-kiepramen. Het grote dakvenster aan de voorzijde zorgt voor extra licht. Aparte (technische) ruimte met wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling en MV-box.
Parkeren voor de deur of in de directie omgeving, entree, hal met garderoberuimte en meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Tuingerichte woonkamer, met veel lichtinval, die door een schuifpui wordt verbonden met de op het zuiden gelegen achtertuin. Straatgerichte open keukenruimte met moderne witte keuken in hoek en wandopstelling. De keuken is v.v. o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, quooker. Op de gehele benedenverdieping ligt een fraai pvc-vloer die in een visgraatpatroon is gelegd. De vloer is v.v. vloerverwarming. De gehele leefruimte is v.v. glad gestuukte wanden en plafond(s). Het plafond in de woonkamer beschikt over een lichtkoof met ingebouwde spotjes. De woonkamer beschikt over een trap bergkast.
1e verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrisch en op afstand bedienbare rolluiken die worden gevoed door zonnecellen. De badkamer is compleet en uitgerust met een ligbad, instapdouche, wastafel met meubel, hangend toilet. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig en daglichttoetreding. Op de gehele verdieping, exclusief de badkamer, ligt een laminaten vloer. Glad gestuukte wanden.
2e verdieping
Op de tweede verdieping is er toegang tot de open zolderverdieping die ingedeeld kan worden in meerdere kamers. De ruimte is vergroot door toepassing van een dakkapel die is v.v. draai-kiepramen. Het grote dakvenster aan de voorzijde zorgt voor extra licht. Aparte (technische) ruimte met wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling en MV-box.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk ingericht. Direct aan de woning ligt een ruim terras met een aluminium overkapping met glazen dak, voorzien van zonwering en spotjes. De tuin biedt veel privacy dankzij houten erfafscheidingen, beschikt over een achterom en is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
Unieke wooneigenschappen;
Kindvriendelijke woonomgeving
Diverse voorzieningen in directe omgeving
Kindvriendelijke achtertuin met achterom
Tuin op het Zuiden
Aluminium overkapping aan de achtergevel
Aluminium overkapping met glazen plafond
Vloerverwarming op de benedenverdieping
6 zonnepanelen
Uitgebouwde woonkamer
Rolluiken aan de achterzijde
Grote open zolderverdieping in te delen in meerdere kamers
Kindvriendelijke woonomgeving
Diverse voorzieningen in directe omgeving
Kindvriendelijke achtertuin met achterom
Tuin op het Zuiden
Aluminium overkapping aan de achtergevel
Aluminium overkapping met glazen plafond
Vloerverwarming op de benedenverdieping
6 zonnepanelen
Uitgebouwde woonkamer
Rolluiken aan de achterzijde
Grote open zolderverdieping in te delen in meerdere kamers
Foto's
Plattegronden
